随着《不动产注册暂行条例》 (以下简称《条例》 )转移到倒计时阶段，各细则的研究也在展开中。根据国土资源部的信息，最近中央编辑、财政部、农业部、国家税务总局等8个不动产登记工作部间联合会议的成员单位与员工相关，在国土资源部机关集中于事务，研究最近不动产登记工作前进中的根本事项国土资源部地籍管理司长王广华回答说，目前国土资源部共同制定的《不动产注册暂行条例实施细则》 (以下简称《实施细则》 )正在征求国务院36个部门和全国31个省(区、市)国土资源主管部门的意见。另外，关于不动产权籍调查的政策意见也抓住草案，目标是在3月1日《条例》实施前实施。

国土部资源部不动产登记局聚焦于第二次办公室争论研究《实施细则》和《关于作好过渡性期间不动产权籍调查工作的通报(印发稿)》，今年3月1日实施的《条例》大多是实质性条款，切实落地需要作业人员细则，《实施细则》是最重要的设施文件中投顾问房地产行业研究员韩长吉拒绝采访《证券日报》记者时，房地产登记制度的建立对楼市的短期影响可能太明显，预计在《条例》执行中，会遇到很多干扰，因此在楼市很短《条例》月的实施会影响楼市的发展预期。韩长吉回答说，现在楼市面临着库存的考验，此时实行《条例》对住宅企业来说可以说是雪上加霜，但政策实施势头良好，住宅企业必须通过变革等多种方法提高自身的竞争力。中原地产首席分析师张大伟回答说，短期内不动产登记，大量房源转移到市场，降低成交价格。

有些多套房来源的所有者可能会在短时间内使用名义上的一些来源，但兑换并不意味着打折。在二手房市场，最近很多高端产品和大户型涌向市场，随着不动产登记的开放和加速，预计这种现象不会加剧。韩长吉说，执行不动产登记不利于确保产权人的利益，通过不动产投稿登记可以搜索到条件，不利于提高不动产交易的透明度，降低交易成本。

开展不动产登记不利于反腐败，也不利于诱导楼市的投机不道德。

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