中弘地产顺利“不杀”，暴跌1元成为仙股。注销决定，引起市场热烈讨论时，地产行业进一步传达了下一个地产仙股是谁的推测。作为进入过定仙股门槛的华远地产被列为“候选人”之一。10月24日，东方财富网数据显示，华远地产股价为2.05元，与前几天相比股价暴跌，暴跌2元，有转向1元定仙股的趋势。

在此之前的18日，华远股价暴跌到1.99元，成为合适的定仙股。所谓仙股，就像百度百科说明的那样，因为其价格已经超过了1元，所以不能以分作为评价单位的股票。在美国股票市场股票的价格如果高于多年来的某个价格是人民银行不能接受的。

在二级市场，介于1元到2元之间的股票称为“定仙股”。易居研究院的贤进监督指出，华远股票下跌，一方面与大盘表现出一般的关系，另一方面与企业的基本面没有好转有关。华远地产项目投资节奏快，这几年规模不大，资本市场也没有各类违规的感情和心理。

从小到大都很扎实，规模扩大，没有任志强的华远地产，容易进行一些战略布局。但是，在股票市场的大蓝下，不把重点放在市场价格管理上，错过了房地产的黄金10年，试图通过规模扩大回到以前的风景，但不疲于政策限制。“小而美”的华远地产比不上规模化住宅企业们，也比不上强有力的政策限制，之后的每一步都是黑暗系。

黎明前的黑暗最痛苦，它不会成为下一个仙股吗？ 仙股大势，股市大涨是不争的事实。中国的网络房地产去了一家银行做业务，当我听到银行的资金投入时，银行的客户经理说完全没有风险。因为现在损失不多。

最后，这个客户经理加了一句话。当然，这笔钱将投入股票市场。说到股票的颜色变化，银行都不能出去。根据Wind数据，a股10月18日最近的总市值为46.64万亿元，与1月29日光盘3587.03高价时的64.32万亿元相比，下跌了约27.49%，达到四分之一。

在这样的风口浪尖上，中弘成了仙股，其出借一定在业界内的预料之中。中弘是民营，华远是国有企业，两者可能比不上，华远会生股票，但炸锅，股东们用语言愤慨，越是看不见，就越不会对盘子的暴跌感到反感。

10月11日，华远地产盘加速暴跌，5分钟内下跌到2%，到14点26分报告2.07元，成交价1799.75万元，换手率0.36%。10月18日，华远地产股价下跌到1.99元。

有媒体只能认出世上的61只妖精株，华远地产却很整齐地排列着。中国网络房地产从2015年开始华远房地产股价暴跌，从8元下跌到现在的2元以上，1元以上，70%以上。

资料来源： wind图像：界面新闻研究部整理了另一方，针对股票市场的现状，各地政府进行咨询，用资金拯救当地的破净企业。a股和港股市场为了维持自己的市场价格、资金充足的企业，自由选择现金购买股票。

根据Wind数据统计资料，截至10月19日，共有797家a股上市公司发布了购买公告，其中570家公司已经实施购买，合计购买股票297.97亿股，合计购买资金43.16亿元。截至10月19日，香港股票每年的购买规模也超过186家，66.48亿股，265.42亿港元。

股东生气不争的是，对于暴跌的股价，华远地产是任尔东南西北风，一如既往地“冷漠”。股东facebook说，高房价时代的业绩受损，房价暴跌的生存风险更大，出于罪恶感，他第一次去了华远这艘破船。另外，股民更滑稽地说。

啊，有成为仙股的势头吗？ 不是下一个中弘吗？ 两者看起来与风马牛格格不入，但关注点毕竟是华远地产像中弘一样股价暴跌，股东为此被愤怒和动乱所困扰，这种状况是如何切断的？ 从基本面来看，“仙股”和“定仙股”基本是根本利空，属于没有受到市场很大期待的一种股票，一般不会有巨额损失、经营管理失范、债务紧张、违规等问题立案调查等问题。根据北京虎杰投资咨询有限公司首席分析师张寅分析，关于市场价格管理，如果业绩被高估，这个问题不会被驳回，但业绩下降明显，市场价格管理毫无意义。提高市场价格最明显的是业绩。

但是，贤进分析指出：“必须像企业一样警惕，股价持续下降，市场压力不是很大。” 小美的进军张寅把华远地产形容为“强者小公司”，其背后的逻辑就像冯仑的万通一样，任志强比华远更重要。

张寅说：“强者的好处是市场得到更低的溢价，打破自己的实际价值。” 但是，任志强很早就完成了，没有“任意大炮”的个人价值保护，碧桂园、恒大、万科等住宅企业的销售额达到数千亿时，依然坚决“小而美”，实务战略的华远地产，进入百亿军团绝望，什么2017年，签字销售额从2016年的107.8亿元下降到77.2亿元，华远地产实绩下降了“百亿军团”。

2018年，华远地产更是焦头烂额。原会长孙秋艳讨厌4年的下台。之后，上半年的销售业绩为31亿元，仅占全年目标的25.83%。8月，服务华远地产超强25年的财务负责人温瑞云先生辞职。

根据克和瑞研究中心公布的《2018上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》显示，华远地产排名第165位，已经名列前几位的中小企业。对于发展缓慢的现状，想消除瓶颈的华远地产，招致死亡成为年轻人的把戏并不是永远不希望的。在继任杜凤超的领导下，老品牌国企华远地产开始调整战略思考，逆温吞法是规模化的扩大，尝试“轻运营”的发力，与住宅、写字楼、商业、酒店等多种房地产类型有关。

图像源网络自2017年以来，华远地产与大悦城签订了战略合作，希望在商业地产的研究开发、管理、运营等多个层面进行深入的合作。进入高端酒店业后，华远地产提高了整合资源，提高了以家为中心开展服务的能力。同时，华远地产已经从商业地产的研究开发、管理、运营到资产证券化的全连锁运营，没有为中长期发展铺平道路。2018年8月，华远地产与旭辉集团签署战略合作协议，协商多年战略伙伴关系。

双方宣布共享行业信息，在土地市场进行战略合作。但是蝴蝶试图在沧海上盘旋，并不是什么难事。任志强离开后，华远内部正在调整中，有上述显著的动作，但错过了地产金的10年，整体曝光度太高，外界忘了离中国很近。

张寅指出，“与所有中小企业一样，如果华远地产没有规模，没有地区布局，就无法确保业绩，无法庆祝政策变更频率高的挑战。” 最痛苦的黑暗规模化、地区布局、业绩、华远地产都在考虑。

因此，除了调整前述的战略思考，致力于轻微的运营以外，还以“比起拿钱确保股票市场，拿钱卖土地更好”的逻辑，把钱花在刀刃上。根据利用华远地产明确的2018年投资计划，2018年远地产房地产开发所需投资约191亿元，其中土地储备支出约100亿元。

华远地产总经理李然对战略骨干城市寄予厚望，对重庆、西安、长沙等人口清洁快速增长值高、整体宏观经济方面好的城市寄予厚望。因此，华远地产投资了52亿元，获得了全国三个不同城市的五个地块。累计今年5月，华远地产全国战略布局电磁辐射京津冀、西部、中部、珠江三角四个区域，迁至北京、天津、长沙、西安、重庆、广州、佛山等七个城市。照片来自摄影网，不仅把钱花在刀刃上，华远地产还制定了很大的销售目标。

杜凤超刚离婚，后来为华远地产制定了目标： 2018年的目标销售额为120亿元，今后3~5年，华远地产旨在构筑500亿元的销售规模。即使华远地产追求它，黎明前的黑暗也特别痛苦。

因为楼市在冬天，北上广浅、京津冀控制依法时，即使在华远寄予厚望的长沙、西安、重庆等城市，也相继遭遇了史上最严格的控制。而且，在这些受欢迎城市，万科、恒大、碧桂园等其他住宅企业虎视眈眈地抢夺华远地产和地产大蛋糕。业绩成了华远的达摩克利斯之剑。

从今年上半年的收益状况来看，华远地产面临的状况并不悲观。统计数据显示，华远地产上半年累计销售业绩31亿元，占目标金额的25.83%。据华远地产2018年半年报报道，上半年华远地产营业收入13.40亿元，同比上涨65%。归属于母公司的股东净利润为0.60亿元，比上年上升80.23%。

经营活动产生的现金流净额为48.31亿元，比上年上升1113.62%。除了承销结构不平衡、利润大幅下降外，还与个人品牌价值有关，“管理层的个人品牌价值小于企业品牌价值，企业经营过于理想，在严格抓住业绩方面很普通”，贤进接近张寅的观点。业绩不好，赢不了规模化住宅企业。

尽管政策限制，为什么没有低溢价的华远地产？ 贤进说：“从战略扩张的角度来看，必须研究三四线城市的投资逻辑是最重要的。” 还是在10月24日，标准普尔顺利地负面修正了华远地产评价的未来发展，证实了b评价。这个信号的释放行业心态不明显。华远会成为下一个仙股吗？ “不用担心成为仙股。

因为大股东会救市”，张寅指出。但是，如果继续表示企业的基本面和资本市场的基本面不好，股价就不会随后下跌，容易出现注销等风险。即使有人救了市，在捕捉业绩的同时，防范系统风险，大幅度稳定股价是最重要的。

关于文章托付的问题，中国网络房地产给华远房地产相关人员发了信，但即使累计中国网络房地产新闻报道日，对方也还没有恢复。是的，大多在猜中结束，忘了为意想不到的结局感到惋惜。有趣的是，华远地产上市以来，公司的现金收益平稳。

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